第100章
關燈
小
中
大
第100章
的確, 購置房屋對於程以時來說是一個急需要解決的問題。
不過最開始提購買四合院的事情，卻跟現在要去買房子的事情，並不是出於同一個目的。
購置四合院的事情，是之前孟鴛在南城時, 她有一次偶然提過的話題。當時是因為孟鴛說有些朋友年紀大了調回北城卻沒有地方住, 這件事情讓程以時突然想起了在那一本原著作品中, 北城一套在八十年代只要兩萬塊錢的四合院到二零年卻已經價值翻了數百倍的故事。所以她當時才有了買四合院的念頭。
而現在程以時要買房子, 卻並不是因為之前的原因，而是因為假如部隊大院的房子上交之後, 他們一家需要有一個在北城落腳的地方。
她最開始的想法是覺得買一個筒子樓或者是一個大一點的樓房, 並沒有想去買一個四合院。因為現在的四合院大多數在那個特殊年代還回來或者是被占走的, 房產方面還是不太清晰的。她不想太麻煩。
但是現在蔣父竟然提到了四合院，她當然不會覺得他會介紹的是那種產權不明的房子。這就意味著她即將擁有一套四合院, 這怎麽不讓人高興呢？
程以時的高興是非常直白的表露出來的。
晚上，蔣彥辭洗漱回來, 見屋裏還沒關燈，程以時還興致勃勃地趴在床上數錢, 覺得有一點可愛, 湊上前去，按住她的肩膀，把她的臉蛋轉過來手指抵著她的下巴低頭親了一口。
被親了一口，放在往常程以時的反應, 要不然是把人推開，要不然是投入進來，但是今天有了第三種的反應。
她不動聲色, 板著張臉嚴肅地說：“你不要打擾我數錢，自己一個人好好睡覺！”
蔣彥辭覺得有些新鮮, 勾勾唇角，有些耍無賴似的，又在她的下巴上啄了兩口。
然後繼續往下……
程以時由原來的不配合，到喘著粗氣配合他。
一番雲雨之後，蔣彥辭去拿了濕毛巾過來幫她清理幹凈。
“行了，折騰也折騰過了，接下來你一個人好好睡覺，不準再打擾我了。”程以時攏住睡衣，打了個哈欠，一本正經地跟他講條件，然後繼續去輸她的錢。
錢是買四合院的錢。
這筆錢還是蔣彥辭從銀行裏拿回來的，見她這麽積極，起身把數錢的人往懷裏摟，然後在她耳邊私語：“就這麽想要一套四合院？”他的語氣其實很平淡。
其實之所以平淡也是有原因的，按照現在的房地產發展情況來看，人們大多數的房子都是靠單位集體分到的，就像是房子來說，大家也更喜歡小樓房而不喜歡平房。原因很簡單，小樓房再小也是更新的房子，平房再大也是舊的房子，日後賣到幾個億價格的四合院在這個時代也不過是一個舊房子而已。
看著他一副迷茫不解的表情，程以時卻是在暗戳戳地嫉妒他。要知道在那本原著中間做生意之後的蔣彥辭對這種房地產的事情十分敏感，在房價沒有上升的時候就托人買到了四套北城的四合院，並在日後賣出了天價，狠狠的賺了一筆。
但是現在…沒有做生意而是走仕途的蔣彥辭卻好像沒有意識到這一點。
程以時卻覺得他不該意識不到這一點，於是思索片刻擡頭問他：“你覺得未來大家需要房子的人多嗎？”
蔣彥辭眸光一閃。
這個問題其實讓他想起來了一些事情。南城前段時間來了許多港商投資人，說的就是要投資房地產的事情，也就是私人房產。他一開始其實並沒有思考這個問題，主要是因為南城政府拒絕了這些港商投資人做房地產的投資，理由也很簡單，那就是目前的房子基本上都是分配制，不需要有房產交易。
但是這個問題假如讓他現在來思考，他會問自己以後真的不需要做房產交易嗎？就不說以後，單是現在他難道不就是要跟別人做房產交易嗎？
“以後分配房子的計劃會被取消？”他馬上就意識到在這個事情中間的關鍵點。
“可能。”程以時並不會把所知道的那些事情原原本本的說出來，只是會引導他去思考，“ 20年前的人以為革命是遙遙無期的，可是它結束了。15年前的人認為拿到一個國家的鐵飯碗，就意味著永遠不會辭退，會在工廠裏度過他的一生，可是現在工廠呢？”
“工廠的工人工廠的生產是不匹配的，總有一天會有技術更高的工具代替掉這些工人，那麽剩下的這些工人他們應該住在哪裏呢？”
的確，現在大多數的工廠建設工人宿舍或者是配套家屬院，基本上都會在工廠的土地範圍內蓋房。但是目前工廠的效益以及工廠工人人數的增加，跟房屋配套是不同步的。
並且現在許多國有企業基本上都進行了改制，要自負盈虧。那麽在它都即將改變的情況之下，原本的分房制度難道就不會改變嗎？
蔣彥辭幾乎是一瞬間就想明白了其中的道理。
“所以四合院到以後一定會是稀缺的資源？”他給了判斷，並看向程以時。
不得不說，這個人雖然沒有經商，但是他的判斷力依舊敏捷準確，程以時頷首。
“當然，除此之外，難道你不覺得四合院它的位置在北城也比較好嗎？”她笑笑，調侃道，“萬一以後上學是就近分配呢？那到時候假如舟舟不學無術，他也可以上一個不錯的學校。”這就是最原始的學區房概念了。
蔣彥辭因為也不知道有學區房這個詞匯，所以讓他聽完這個話之後，關註點全部放在了中間那句話身上。
“不學無術？應該不會吧？”他皺眉問。
程以時：“……”這句話的關鍵點在這個上面嗎？
因為徹夜科普了“四合院”的重要性，翌日的看房，蔣彥辭也參與了。
蔣父介紹的這套四合院在北城東城區的原木兒胡同裏，這套院子原先的主人是北川大學的一個老教授，家裏祖祖輩輩在北城讀書教學，購置了這一套宅子。後來經歷社會的動蕩，這套宅子被人占去，撥亂反正之後四年前正是由政府交還到宅子的主人手中。
現在宅子的主人出手這套宅院，主要還是因為兒女都在國外發展，所以他想到國外
因為出手得急還要現金，所以他給的價格比較適中，一整套房子只要四萬塊。
這個價格相對於四合院本身來說其實並不貴，甚至可以說它遠遠低於同類型的價格。四合院整體保存的完善程度不錯，雖然中間經歷了一些歷史的變遷，但是房子整體的格局以及建築都沒有太大的損壞。程以時是比較滿意的。
“這套房子我出手得急，價格要的並不高，你們要是去問問前面那套房子，起碼得比我這一套高個5000塊錢。”主人伸手比劃了一個“五”，其實意思就是讓他們權衡一下價格上面的優勢，盡快的給出決定。
程以時明白他的意思，但是卻沒有借茬兒，而是說：“所以前面那戶人家也在出售四合院嗎？”說完她給蔣彥辭使了一個眼神。
兩個人的默契很高，蔣彥辭幾乎是瞬間就明白了她的意思，跟著“配戲”，皺眉對她說：“兩套四合院只差五千塊錢，差的並不多。而是我就說前面那一套四合院更大一些，這一套還是有一點小了，不如我們去看看那一套？”
“你要是想看那一套大的，你就自己去看，我就喜歡小的。”程以時說。
四合院主人聽兩個來看房的，因為這個原因吵了起來，突然有一點後悔，覺得他自己不應該提前面那一檔的話。
小兒子跟小兒媳突然“吵”了起來，這讓孟鴛稍微有些意外。
她其實還沒有弄清楚發生了什麽事情，但是她知道應該先哄兒媳婦，於是瞪了一眼兒子後，對程以時說：“小時，別聽他的，這房子是買來給你和舟舟住的，他有什麽意見不重要，你要是喜歡這套房子，媽給你添錢，咱們現在就定下來。”
程以時其實不料想孟鴛會加入進來，不過她是一個善於化解危機的人，馬上就改變了他原本的方案，將孟鴛帶入進來。
她委委屈屈地說：“媽，兩套房子就差五千塊錢，其實也沒多少錢的事情，但是我就喜歡這一套房子。”
蔣彥辭本來在外人面前就是一個面無表情的高嶺之花，這會兒裝起來“冷酷無情”“一意孤行”的丈夫也挺有模有樣的，直言道：“兩個四合院，就差五千塊錢，但是大小上差了不止五十平，還是要那一家的比較好。”
程以時一委屈，聲音裏都帶著哭腔。孟鴛本來迷迷糊糊的，覺得小兒子今日發神經，都準備罵他了，然後突然看到小兒媳婦朝她眨了眨眼睛。
這兒？
這是……演戲？！
她有些回過神了，她手邊帶著的兩個孫子卻不樂意看爸爸/小叔對媽媽/小嬸發脾氣。
“爸爸，你今天怎麽不聽話了！？”
“小叔，你要是這樣的話，就不要娶我小嬸了。”
蔣彥辭：……
演一個不好的角色就是有不好的體驗，他很無語。
四合院主人本來是一點價格都不想再降的，但是現在看到看房的小兩口裏面的漂亮女主人為了他的房子都跟男人吵架了，有些不忍心，出面說：“買房子是高興的事，別為了這個吵嘴，影響感情。這樣吧，看你們實心要，房價再給你們便宜一千！”
本站無廣告，永久域名（danmei.twking.cc）
的確, 購置房屋對於程以時來說是一個急需要解決的問題。
不過最開始提購買四合院的事情，卻跟現在要去買房子的事情，並不是出於同一個目的。
購置四合院的事情，是之前孟鴛在南城時, 她有一次偶然提過的話題。當時是因為孟鴛說有些朋友年紀大了調回北城卻沒有地方住, 這件事情讓程以時突然想起了在那一本原著作品中, 北城一套在八十年代只要兩萬塊錢的四合院到二零年卻已經價值翻了數百倍的故事。所以她當時才有了買四合院的念頭。
而現在程以時要買房子, 卻並不是因為之前的原因，而是因為假如部隊大院的房子上交之後, 他們一家需要有一個在北城落腳的地方。
她最開始的想法是覺得買一個筒子樓或者是一個大一點的樓房, 並沒有想去買一個四合院。因為現在的四合院大多數在那個特殊年代還回來或者是被占走的, 房產方面還是不太清晰的。她不想太麻煩。
但是現在蔣父竟然提到了四合院，她當然不會覺得他會介紹的是那種產權不明的房子。這就意味著她即將擁有一套四合院, 這怎麽不讓人高興呢？
程以時的高興是非常直白的表露出來的。
晚上，蔣彥辭洗漱回來, 見屋裏還沒關燈，程以時還興致勃勃地趴在床上數錢, 覺得有一點可愛, 湊上前去，按住她的肩膀，把她的臉蛋轉過來手指抵著她的下巴低頭親了一口。
被親了一口，放在往常程以時的反應, 要不然是把人推開，要不然是投入進來，但是今天有了第三種的反應。
她不動聲色, 板著張臉嚴肅地說：“你不要打擾我數錢，自己一個人好好睡覺！”
蔣彥辭覺得有些新鮮, 勾勾唇角，有些耍無賴似的，又在她的下巴上啄了兩口。
然後繼續往下……
程以時由原來的不配合，到喘著粗氣配合他。
一番雲雨之後，蔣彥辭去拿了濕毛巾過來幫她清理幹凈。
“行了，折騰也折騰過了，接下來你一個人好好睡覺，不準再打擾我了。”程以時攏住睡衣，打了個哈欠，一本正經地跟他講條件，然後繼續去輸她的錢。
錢是買四合院的錢。
這筆錢還是蔣彥辭從銀行裏拿回來的，見她這麽積極，起身把數錢的人往懷裏摟，然後在她耳邊私語：“就這麽想要一套四合院？”他的語氣其實很平淡。
其實之所以平淡也是有原因的，按照現在的房地產發展情況來看，人們大多數的房子都是靠單位集體分到的，就像是房子來說，大家也更喜歡小樓房而不喜歡平房。原因很簡單，小樓房再小也是更新的房子，平房再大也是舊的房子，日後賣到幾個億價格的四合院在這個時代也不過是一個舊房子而已。
看著他一副迷茫不解的表情，程以時卻是在暗戳戳地嫉妒他。要知道在那本原著中間做生意之後的蔣彥辭對這種房地產的事情十分敏感，在房價沒有上升的時候就托人買到了四套北城的四合院，並在日後賣出了天價，狠狠的賺了一筆。
但是現在…沒有做生意而是走仕途的蔣彥辭卻好像沒有意識到這一點。
程以時卻覺得他不該意識不到這一點，於是思索片刻擡頭問他：“你覺得未來大家需要房子的人多嗎？”
蔣彥辭眸光一閃。
這個問題其實讓他想起來了一些事情。南城前段時間來了許多港商投資人，說的就是要投資房地產的事情，也就是私人房產。他一開始其實並沒有思考這個問題，主要是因為南城政府拒絕了這些港商投資人做房地產的投資，理由也很簡單，那就是目前的房子基本上都是分配制，不需要有房產交易。
但是這個問題假如讓他現在來思考，他會問自己以後真的不需要做房產交易嗎？就不說以後，單是現在他難道不就是要跟別人做房產交易嗎？
“以後分配房子的計劃會被取消？”他馬上就意識到在這個事情中間的關鍵點。
“可能。”程以時並不會把所知道的那些事情原原本本的說出來，只是會引導他去思考，“ 20年前的人以為革命是遙遙無期的，可是它結束了。15年前的人認為拿到一個國家的鐵飯碗，就意味著永遠不會辭退，會在工廠裏度過他的一生，可是現在工廠呢？”
“工廠的工人工廠的生產是不匹配的，總有一天會有技術更高的工具代替掉這些工人，那麽剩下的這些工人他們應該住在哪裏呢？”
的確，現在大多數的工廠建設工人宿舍或者是配套家屬院，基本上都會在工廠的土地範圍內蓋房。但是目前工廠的效益以及工廠工人人數的增加，跟房屋配套是不同步的。
並且現在許多國有企業基本上都進行了改制，要自負盈虧。那麽在它都即將改變的情況之下，原本的分房制度難道就不會改變嗎？
蔣彥辭幾乎是一瞬間就想明白了其中的道理。
“所以四合院到以後一定會是稀缺的資源？”他給了判斷，並看向程以時。
不得不說，這個人雖然沒有經商，但是他的判斷力依舊敏捷準確，程以時頷首。
“當然，除此之外，難道你不覺得四合院它的位置在北城也比較好嗎？”她笑笑，調侃道，“萬一以後上學是就近分配呢？那到時候假如舟舟不學無術，他也可以上一個不錯的學校。”這就是最原始的學區房概念了。
蔣彥辭因為也不知道有學區房這個詞匯，所以讓他聽完這個話之後，關註點全部放在了中間那句話身上。
“不學無術？應該不會吧？”他皺眉問。
程以時：“……”這句話的關鍵點在這個上面嗎？
因為徹夜科普了“四合院”的重要性，翌日的看房，蔣彥辭也參與了。
蔣父介紹的這套四合院在北城東城區的原木兒胡同裏，這套院子原先的主人是北川大學的一個老教授，家裏祖祖輩輩在北城讀書教學，購置了這一套宅子。後來經歷社會的動蕩，這套宅子被人占去，撥亂反正之後四年前正是由政府交還到宅子的主人手中。
現在宅子的主人出手這套宅院，主要還是因為兒女都在國外發展，所以他想到國外
因為出手得急還要現金，所以他給的價格比較適中，一整套房子只要四萬塊。
這個價格相對於四合院本身來說其實並不貴，甚至可以說它遠遠低於同類型的價格。四合院整體保存的完善程度不錯，雖然中間經歷了一些歷史的變遷，但是房子整體的格局以及建築都沒有太大的損壞。程以時是比較滿意的。
“這套房子我出手得急，價格要的並不高，你們要是去問問前面那套房子，起碼得比我這一套高個5000塊錢。”主人伸手比劃了一個“五”，其實意思就是讓他們權衡一下價格上面的優勢，盡快的給出決定。
程以時明白他的意思，但是卻沒有借茬兒，而是說：“所以前面那戶人家也在出售四合院嗎？”說完她給蔣彥辭使了一個眼神。
兩個人的默契很高，蔣彥辭幾乎是瞬間就明白了她的意思，跟著“配戲”，皺眉對她說：“兩套四合院只差五千塊錢，差的並不多。而是我就說前面那一套四合院更大一些，這一套還是有一點小了，不如我們去看看那一套？”
“你要是想看那一套大的，你就自己去看，我就喜歡小的。”程以時說。
四合院主人聽兩個來看房的，因為這個原因吵了起來，突然有一點後悔，覺得他自己不應該提前面那一檔的話。
小兒子跟小兒媳突然“吵”了起來，這讓孟鴛稍微有些意外。
她其實還沒有弄清楚發生了什麽事情，但是她知道應該先哄兒媳婦，於是瞪了一眼兒子後，對程以時說：“小時，別聽他的，這房子是買來給你和舟舟住的，他有什麽意見不重要，你要是喜歡這套房子，媽給你添錢，咱們現在就定下來。”
程以時其實不料想孟鴛會加入進來，不過她是一個善於化解危機的人，馬上就改變了他原本的方案，將孟鴛帶入進來。
她委委屈屈地說：“媽，兩套房子就差五千塊錢，其實也沒多少錢的事情，但是我就喜歡這一套房子。”
蔣彥辭本來在外人面前就是一個面無表情的高嶺之花，這會兒裝起來“冷酷無情”“一意孤行”的丈夫也挺有模有樣的，直言道：“兩個四合院，就差五千塊錢，但是大小上差了不止五十平，還是要那一家的比較好。”
程以時一委屈，聲音裏都帶著哭腔。孟鴛本來迷迷糊糊的，覺得小兒子今日發神經，都準備罵他了，然後突然看到小兒媳婦朝她眨了眨眼睛。
這兒？
這是……演戲？！
她有些回過神了，她手邊帶著的兩個孫子卻不樂意看爸爸/小叔對媽媽/小嬸發脾氣。
“爸爸，你今天怎麽不聽話了！？”
“小叔，你要是這樣的話，就不要娶我小嬸了。”
蔣彥辭：……
演一個不好的角色就是有不好的體驗，他很無語。
四合院主人本來是一點價格都不想再降的，但是現在看到看房的小兩口裏面的漂亮女主人為了他的房子都跟男人吵架了，有些不忍心，出面說：“買房子是高興的事，別為了這個吵嘴，影響感情。這樣吧，看你們實心要，房價再給你們便宜一千！”
本站無廣告，永久域名（danmei.twking.cc）